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无锡经济相比济南发达,为什么房价没有济南高?
感觉济南就是个农村大***凑出来的城市,城市环境比不了青岛和烟台。一条经十路从长清到章丘就能横穿济南,北园高架,燕山立交高峰期更是堵到怀疑人生,济南更是多次荣登堵城前三名,空气质量也经常荣登十大污染城市之一[捂脸]
来呀!我们再次伤害吧!
根据中国房地产业协会主办的中国房价行情网的最新统计,2018年8月份无锡的均价为14191元/㎡,济南的均价为19999元/㎡,是的,无锡的房价与济南前两三年的房价相当,emmm……是不是让济南的小伙伴们有点想去无锡投资房产的小冲动。
而且,根据2018年上半年的GDP总量统计,无锡的GDP总量为5536亿元,济南GDP总量为3917亿元,两个城市相差了超过1600亿元,如果对于1600亿没有概念,那么答主告诉你,上半年贵阳的GDP总量为1648亿元。
是的,扎不扎心。
不急,捂好胸口,更***的还在后边。
我们再来比较一下人均可支配收入,这是指居民家庭全部收入中能用于安排家庭日常生活的部分,作为反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标,是了解居民生活变化情况的基础。
无锡的人均可支配收入为46453元,济南为36872元,超过了济南近1万元,意思就是说,无锡市民每年用于家庭日常生活的收入,比济南市民多了近1万元。
不过,这不是济南房价“太高”,二是无锡房价比较低,无锡,这个GDP万亿俱乐部的成员,新一线城市,在同级别的城市中,房价基本是最低的,据答主了解,这也是由于无锡市***的房地产调控得力。
无锡在过去十年里,也像许多城市一样,城市化化迅速,老新村、城中村、城郊私宅的***比比皆是,对于补偿方面,当时的无锡主政者多习以房补房,而非其他地方常见的货币置换。所以无锡造了大量的安置房、经适房等等,而且,这些***房的地理位置还都特别好。
所以在无锡,可说几乎每个本地人都有两三套房子,其中至少有一套必是***所得,这就在一定程度上拉低了房价。
而且,无锡在江苏吸引外来人口的程度,比南京与苏州差的太远,在无锡,外来人口的比率是30%左右,而苏州达到50%,,所以,以外来人口为基础之一的刚需购房者严重不足,作为本地居民来说,又有安居安置房的加持,改善型的购房者也不足。
所以,才造成了无锡的经济比济南好,可是房价……坦然面对!
这个问题问得好,没有对比没有伤害。现在都喜欢来拿“GDP”来做经济发展的首要衡量标准之一。毕竟按照GDP来说的话,中国现在已成为了世界的第二大经济体。
那么作为如此庞大的经济体,谁又是中国首屈一指的经济大省呢?首先先拿江苏和山东这两个大省来进行一下简单的比较。
据最新的统计数据显示,2018年全国上半年部分省市GDP如下:
数据指标显示,目前中国的经济大省仍然是广东省和江苏省“4”字打头,列为第一和第二,山东省已3***68.52万亿元列为第三。
可见,江苏省和山东省的名次是你追我赶,经济实力不分伯仲。山东又作为北方的经济实力大省而言,生产形势较江苏省相对单一,主要以重工业为主。江苏省一般以轻工业、电子商务为主。
再来看下2018年上半年中国城市GDP百强榜:
我们可以清楚地看到,无锡在中国城市GDP百强榜中名列第13位,济南名为第20位。
山东省一般就是几个城市的房价较高,一个是经济较发达的沿海地区,像青岛、烟台等地,另外就是省会济南了。这两个地区在山东省来讲经济实力较为发达,实力相对雄厚,所以人口流动性大,在人口聚集的地方,房价自然是居高不下。
但是江苏省不同,江苏省的经济发达城市较多,如南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通等地,经济实力都是可见一斑,无锡在众多经济市中算是“小弟”。所以,这样可导致外来务工人口相对于分散。那么,即使济南的经济实力不如无锡,但是房价依然比无锡高的原因就显而易见了。
无锡的企业家在农村住的多,都在发展自己的企业,山东都往城市里拱,想把农村户口变成城市户口,思想的狭隘,可见一斑!南方人思想解放……观念超前,有个城市户口,没有能力有什么用?
因为江苏的经济发达城市更多,外来务工人口比较分散,而且人口主要流入地是南京和苏州,所以南京和苏州房价居高,山东主要流入地则是济南和青岛,所以济南青岛房价居高,这都是取决于常住人口基数的。
另外一个原因,济南是省会,综合优势的体现远高于经济层面,比如地理位置、交通枢纽地位、教育***、医疗条件等方面。这就像苏州比南京经济发达,但房价却没有南京高,是同样的道理。几乎每个省的省会房价在省内都是第一第二的存在,省会房价在省内不是第一的,也就广州、济南、沈阳、福州这几个地方。
瓮安旅游景点?
你好,我是天蓝的日记,很高兴回答这个问题。
瓮安是中国生态魅力县,贵州森林城市。热门的旅游景点有:朱家山国家森林公园、江界河省级名胜风景区、映山红景区、草塘千年古邑等。
朱家山国家森林公园
朱家山国家森林公园由朱家山、塔坡、西坡、映山红、江界河五大景区组成。森林覆盖率为92%,完整的保存着地球同经纬度独有的常绿阔叶原始森林。
朱家山国家森林公园生态环境优良,溪流、森林自然成景,空气清新,是天然的氧吧。
江界河省级名胜风景区
江界河省级名胜风景区融自然山水、峡谷风光、喀斯特溶洞于一体,举世闻名的江界河桁式组合大桥就建于此,也是当年红军强渡乌江天险的战斗遗址。
映山红景区
映山红景区的主角当然少不了以红色为特点的鲜花—杜鹃花。当杜鹃花盛开的季节,整片山坡如朝霞般红到天际。穿上汉服在景区游玩拍照,丝毫不会有违和感,是一个不可多得的拍照胜地。
草塘千年古邑
草塘千年古邑是一座有一千多年历史的古镇,贵州历史上的商业重镇。实木双面大戏楼、内阁中书第、黔山第一进士楼、土司衙门、湖广会馆是这里必游的古建筑景观。
瓮安是一个集绿色风光、红色景点、千年古邑于一体的旅游城市,到贵州游玩,当然不能错过瓮安的景点。
70年代曾在贵卅生活过,瓮安给我印象最深的是煤和鸡蛋,当时我们与瓮安同属黔南,到瓮安去购买生活用煤用汽车拉回再卖给职工。那里的鸡蛋当时只有3分~5分一个,这在当时物资极度匮乏的贵卅解决了不少三线军工企业的生活问题。看到瓮安有这么好的旅游***,有机会一定去看一看。
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