大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于老房子室内设计装修的问题,于是小编就整理了5个相关介绍老房子室内设计装修的解答,让我们一起看看吧。
大家知道老房子装修的改造流程是怎么样的吗?
据以往装修经验,老房子装修一般分为4大部分,首先第一部分是拆除部分,拆除包括门窗拆除、水电拆除、墙面拆除,第二部分隐蔽工程。隐蔽工程包括防水施工、水电改造;第三部分就是基础改造了,基础工程施包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。第四部分就是常规装修,常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等,这一部分是老房子装修的重点,毕竟后期装修成什么风格都是在这里决定的,像涂料啥的,大家一般选晨阳的水漆,随后在进行一些装修就可以了,毕竟大家现在都是简装为主。
老房、旧房翻新改造,哪家装修公司好?
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推荐苏州新区一家装修公司叫志高装潢,他们公司是专业做老房翻新,旧房改造的,他们公司是苏州本地的公司,成立已经有八年了,很靠谱的一家公司,口碑也很不错,可以到他们***上先去了解看看。
因为不知道题主所在区域,这里也不好推荐装修公司,毕竟每个城市都有不少的老旧房翻新公司,比如重庆的指尖换新、广州的两手硬都是专门做老房换新的装企,这里呢,就给推荐几家全国性比较知名的老旧房装修公司:
1、今朝装饰(全国知名老房改造专家)
2、业之峰装饰(环保高端装饰品牌)
3、星艺装饰(高性价比装企)
4、交换空间装饰(全国知名连锁装企,老旧房做得非常不错)
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如果想知道你家附近都有哪些做得好专业的老旧房装修公司,有兴趣的话直接下面咨询
其实就目前的装修市场而言,所有的装修公司都是要做老房,旧房的,因为现在的业务量真的太少了,装修公司之间的竞争都快要打架了,所以没有什么不做的。而就连以前一直高傲的品牌公司,有些都开始做套餐了的。
至于哪家公司好的话,这个小河也说过很多遍了,就装修公司而言,其实很难说哪家公司就一定很好,因为装修公司的人员还是比较的复杂,所以更多的还是看运气。
而大部分目前的遭遇就是,可能在和业务员,设计师谈的时候,感觉很不错,但是真正施工的时候,就感觉不对了,因为是施工是项目经理在施工,不是业务员,设计师施工,所以就问题就来了。而我们后80***用的方式是自己施工管理,完全避免了中间环节,而且所有工地施工的工人都是一样的,所以质量更加有保障,但是缺陷就是我们只能是做成都本地,而且不能做太多工地,而小河平时也都是在网上解答一些装修疑问。
一千个人心中有一千个家的样子,我当初由于资金不够买的是一套老房,但是他的装修不是我喜欢的,所以我决定重新装修,从朋友那里了解到苏州新区一家志高装饰不错,在老房翻新改造这一块比较专业,后来到他们公司去看了一下,客户经理很热情,给我推荐的设计师也很专业,有五年以上的设计经验,让我很放心,通过跟设计师的交谈,然我决定就这一家了,因为他的设计想法是我想要的。
这个老房子怎么装修比较好?
1.前期规划准备阶段: 老房子装修改造比新房子装修更加复杂,存在大量的拆改的问题,需要通过物业并且请专业人员实地勘测详细全面了解一下房子现有的实际情况比如那些墙是承重墙,拆改旧物过程中会不会有隐患或者安全问题,提前了解并处理好这些隐患问题才可以避免施工中由于这些问题耽误工期并且出现安全问题,原有墙体不要拆除。 2.根据需要重新规划房间功能布局:考虑到原卫生间空间狭小,可***用干湿分离重新规划现有布局,原卫生间区域只设置坐便器与淋浴为湿区,餐厅里靠近卫生间位置设置洗手台(洗面盆)做为洗漱区域为干区,餐厅里靠近卧室位置可以规划为用餐区设置折叠餐桌,这样可以更好节约利用空间,这样重点解决了卫生间空间不够的问题,餐厅由于***用了折叠餐桌现有的空间得到了更合理的使用一厅两用! 3.做好旧物利用和拆除与隐蔽工程施工和验收: 原有的水路、电路管线隐蔽工程最好全部重新更换 ,原有管线老化存在漏水与火灾隐患, 防水一定重新做并且做好闭水试验,有淋浴位置最好满墙做防水以免返潮,原有旧物不能利用的全部拆除。
1老房子应该不用去改动墙体,老房子红砖结构,沉重力有限,改的话非常危险。 2,重新做水电,以前的水电老化,接触不良,电路跳闸,以前电线过小,水管流素慢,这些都是必改,不要图省钱,省事,不改的话住的分分钟让你怀疑人生。 3卫生间,厨房防水一定要做好,个人建议墙面做到顶,认真仔细检查房子每个地方是否有漏水的地方。 发现问题早处理 。 4选择自己喜欢的意思的瓷砖,柜子背面一定要贴防潮膜。 个人不建议吊顶,老房子矮。 5,检查全房墙面有起皮,空鼓,大面积掉粉的话,全部铲除,刷界面剂,打底粘粉补平墙面,刮腻子。界面剂下图这个好,我声明不卖材料,不打广告,市面上好多品牌都不怎么好,让你少走弯路,能帮到你就好!
1982年的老房子怎么重新装修?
一九八二年的老房子怎么重新装修这样的问题是:上世纪八十年代的老房子到现在己经近四十年了,如果这样的房子的还很牢固,重新装修还是有必要的,怎么重新装修可以根据各人喜欢的风格,对材料及样色可根据现在和过去相结合的形式进行合理的装修。
最近准备把80年代的老房子装修一下,有什么好的建议呀?
建议找装修公司重新评估一下简单装修大概多少钱?
现在装修费用也不便宜,如果在可以接受的范围内,建议选择重新装修,首先小区的位置非常优越,在学区房。其次看小区环境是否有人租赁或者购买。
简单装修完后留着收房租也是不错的选择。
房屋寿命
80年代老房子,距今已有近40年房龄,属于老房子了。预制板砖混结构属于普通住宅,通常设计寿命50年。如果房子维护得当,修缮及时,可以延长房屋的使用寿命,使用上百年的砖混结构房屋也有的是。80年代的工厂***房,看工程质量如何,因为那个时候的房子有些是由国企建建筑房建单位施工的,有的是工厂自己组织建设施工的,质量上参差不齐,在加上当时的建筑行业规定不是很完善。所以个人建议,根据房屋目前的情况,决定是卖还是留着,如果房屋质量不是特别好,建议卖掉,就近更换新建房屋。
近40年的房子,砖块出现老化脱皮,粉化,说明房屋修缮不及时,甚至年久失修。当然局部的少量老化是难以避免的,整体上没有出现大面积老化粉化,开裂,墙体变形,地基沉降等问题,应该是没有问题的,当然具体需要房屋管理部门进行鉴定。这些年国家对于老旧房屋比较重视,对于年久失修,老旧小区有改造政策。
需要注意的是,当年的抗震要求没有现在的要求高,所以如果当地属于地震或者其它自然灾害高发地区,这样的老房子建议还是出手比较好。如果不是可以保留。还有潮湿,盐碱,风沙,严寒,等比较恶劣的自然环境,也影响房屋的寿命。
学区房
一般这种老房子位置好,属于配套比较齐全的城区,小孩上学,购物,交通,都比较不错。如果家里有学区房的需求,且这个小区的学校比较好,建议保留。因为现在的学区房是刚需中的刚需,是城市资产的硬通货,即使将来户籍改革,政策变动,我想就近入学这个原则不会变,在学校附近的房子,只要学校不搬家,教育这个附加值就在。另外特别好的学区房,是有价无市,因为房子就那么多,买的人多,卖的人少。如果自己有另外的房子居住,这套房子可以保留,进行出租,将来不管是在这上学,还是去别的城市上学都可以,因为学区房普遍比较好出手。如果是普通学区房,学校一般,可留可不留。
装修建议
1、房屋水电建议全部重新整改,除照明线路外,其它插座建议重做,重新换电线,因为老房子电线老化,且当年房屋设计的电路负载不能满足今天的家用电器使用,当年电器少,线路荷载流量低。还有就是当年的老房子很有可能没有地线,只有火零线,建议最好加地线。
排水管道通常是铸铁管,如果单元邻居有意更换最好更换,因为铸铁管年久,容易出现跑冒滴漏。水管看情况,如果老旧锈蚀严重,可以考虑更换。现在的水管均是暗埋管,没有明管。但是明管有跑冒滴漏好维修。
2、暖气,如果影响房屋装修美观,建议更换。但是铸铁暖气片比较耐用,能不换是最好不换。要换就换比较好的质量的,铜铝暖气片。
3、窗户。建议更换,老房子的窗户老旧变形,保温隔音都没有现在的断桥铝好。如果当地管理比较松,可以将阳面的窗户改成落地窗,这样***光比较好一些。同时影响***光的隔断可以将其更换成玻璃隔断,或者完全拆除,前提隔断墙不是承重墙,配重墙,特别注意阳台隔断墙,有些阳台是悬挑阳台,拆除隔断墙会影响楼板悬挑配重。
4、墙体保温如果不好,可以考虑做内墙保温,增强墙体保温效果。当然做外墙保温最好,但是需要整栋楼大家一起做。
5、老旧房屋装修,简单实用为主,因为房屋老旧,尽量不做大的改动。且一些共用管道,设备容易出现问题,导致漏水,漏雨等问题。不建议贴壁纸,建议使用乳胶漆或者墙板这类比较好维修维护的装饰材料。
6、拆除墙地砖的时候,要注意,对楼板墙体的振动影响,尽量避免对墙体楼板造成损坏,另外装修的时候最好去左邻右舍打个招呼,避免引发邻里矛盾,尤其是拆除地砖的时候。容易造成预制楼板间的自然伸缩缝开裂,导致楼下顶面开裂,或者掉皮的问题。
7、如果想省事一些,墙面可以用PVC墙板装饰,地面直接铺设木地板,卫生间的墙地砖进行更换,厨房的墙地砖进行更换即可。或者墙面刷乳胶漆,地面上木地板。
到此,以上就是小编对于老房子室内设计装修的问题就介绍到这了,希望介绍关于老房子室内设计装修的5点解答对大家有用。