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山东宅基地可以建几层？
房屋建造总层数不应超过3层,层高不应大于3.5m,房屋总高度不宜大于11m。
城郊村庄中，平原地区人均建设用地不大于90平方米，户均宅基地不大于166平方米，容积率不小于0.5;在山区和丘陵地区，人均建设用地不大于80平方米，户均宅基地不大于133平方米，容积率不小于0.4;在其他村庄，平均地区人均建设用地不大于100平方米，户均宅基地不大于200平方米，容积率不小于0.3。
此外，农村居民点人均建设用地不应超过控制指标的5%。如果超过5%，建议每户宅基地用地面积减少5平方米;村庄居民点的闲置、空置宅基地数量超过总数的5%，建议不批准新的宅基地。
农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。
凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民***申报，纳入工程质量监督。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)***审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
济南比较好的别墅有哪些？
济南市是山东省的省会，是一个历史文化名城，拥有许多美丽的自然风光，众多的人文景观。随着城市经济的发展，越来越多的人开始关注济南的别墅市场，不少的豪华别墅备受瞩目。济南比较好的别墅有：位于历下区的泉城·长青华府、荣盛翡翠湾别墅，位于历城区的云隆山庄别墅、静园别墅、***堤别墅等等。这些别墅地段优美，环境舒适，设计风格独特，同时配置完备的设施和服务，体现出高品质生活的价值。这些别墅都是济南市的顶级房产，可以满足高端人士的居住需求，是投资置业的理想选择。
汉泉山庄别墅怎么样？
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汉泉山庄别墅位于我国山东省，地处优美的自然环境，周围有山水相依，景色宜人。别墅设计独特，注重细节，提供舒适的居住环境。此外，山庄还配备了各种设施，如游泳池、网球场、SPA 中心等，为住户提供多样化的休闲***项目。整体而言，汉泉山庄别墅是一个休闲度***的理想场所，适合家庭度***或举办私人聚会。
挺好的，如果你是买来是做农家乐的，那就可以好好规划一下，设计餐厅，厨房，花园，游乐设施，做好餐饮的特色菜式，做好广告宣传，才会有很大的客源流量，能更快回本。如果买来自己住的话，必须挑选好合适的位置，要生活方便，但是不要太嘈杂。
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