大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公共用地室内设计案例的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公共用地室内设计案例的解答,让我们一起看看吧。
公用事业用地容积率?
幼儿园、中小学等公共服务设施的规划管理有了新规定。近日,《广州市独立用地社区公共服务设施控制性详细规划管理规定》(下称《规定》)由市府办公厅印发实施,其中明确,幼儿园、中小学、文化站、社区卫生服务中心、***院等公共服务设施,原则上只确定用地面积、容积率下限和绿地率。以达到减少控规调整频次,简化项目审批流程的目的。
市国规委有关负责人表示,为适应不断提高的公服设施规范标准,提高建设效率,故提出对与民生密切相关的社区公共服务设施规划,从原来的指标管理优化为按标准管理。
考虑到社区公共服务设施差异化的发展导向,在组织编制控制性详细规划时,将社区公共服务设施分为两类进行处理:第一类是幼儿园、中小学、文化站、社区卫生服务中心、***院,原则上只确定用地面积、容积率下限(幼儿园、中小学中心城区不低于0.7,***地区不低于0.4;文化站不低于1.0;社区卫生服务中心、***院不低于0.7)和绿地率;第二类是变电站、消防站、燃气供应站、垃圾压缩站、垃圾收集站原则上只确定用地面积。
为优化社区公共服务设施建设,同时保障规划的严肃性,对已核发规划条件但尚未建设完成并移交主管部门的社区公共服务设施项目,《规定》明确应当严格执行已批规划条件,原则上不得改变用地性质,不得改变类别和位置,不得降低设施的等级和减少规模。《规定》对现有社区公共服务设施加改扩建程序进行简化。《规定》提出,建成移交后的社区公共服务设施申请加建、改建、扩建的,若不改变该公共服务设施使用性质,由权属单位按照《广州市城乡规划技术规定》和行业技术标准,编制修改方案并附行业主管部门书面意见报国土规划行政管理部门审查。
1、公共服务设施用地简称公建用地。是与居住人口规模相对应而配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地,并包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。其中,公共服务设施包括:教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他等八类设施。
2、容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。
3、容积率一般是由***规定的。
公共服务设施用地与公共基础设施用地?
公共基础设施用地指给排水、供电、供燃、供热、邮政、电信、消防、公用设施维修、环卫等用地,是不能作为住宅用地而建设住宅的用地。 公共设施用地是指城市管理、生产和生活所需的市级,区级,居住区级的公共设施用地。公共设施用地主要包括:行政办公用地、金融贸易用地、商业服务业用地、文化***用地、体育用地、医疗卫生用地、大专科研设计用地、宗教用地等。公共基础设施用地属于公共设施用地。
公共建筑室内庭院一般多大?
一个家院子的别墅,标准大小。一般现在有的地方,地皮是很紧俏的。所以一个院子大概在20个平方。别墅的标准在60个平方。不可以在建造大一点的.因为土地紧俏,很少。
你能这样?
嗯,60个平方的别墅建成是三层楼的,不是也很好嘛。60个平方,造两间房子。或者是三间,都是可以的。这要看你自己怎么喜欢。
到此,以上就是小编对于公共用地室内设计案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于公共用地室内设计案例的3点解答对大家有用。