大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于杭州民宿室内设计风格分析的问题,于是小编就整理了1个相关介绍杭州民宿室内设计风格分析的解答,让我们一起看看吧。

  1. 自己的商品房如何做民宿?

自己的商品房如何做民宿?

因为自己男朋友之前做了一年这个,所以比较了解。

杭州民宿室内设计风格分析(杭州民宿室内设计风格分析报告)
(图片来源网络,侵删)

他之前在碧桂园做的,在一个城市的海边,然后他们是属于自己的公司,然后在碧桂园里面收别人的房子拿来做民宿公寓,然后再转租出去。他们公司和家具厂商这边有合作,一般小区的位置都比较偏,所以很少人会拿来做自己平时居住的房子,所以他们都比较愿意有人来帮他们打理,然后代理方需要具备这个家具厂商的***,拿到比较便宜的这个家具***,然后和业主签合同,他们交一笔费用,会给他们置办家具,然后每个月,会把租金按照分成比例给到业主,就是既有人帮他们打理,每个月还可以拿房租的形式。

现在他没有做这个了,不过楼主你要小心些,因为有些代理商为了赚快钱,割韭菜,骗业主的钱,之前我有朋友遇到过,交给代理商后,交了钱,就消失的无影无踪,所以在签合同的时候,要调查清楚这个公司的背景,以及他留下的资料是否是真的。

杭州民宿室内设计风格分析(杭州民宿室内设计风格分析报告)
(图片来源网络,侵删)

前提条件!

民宿属于特种行业,关乎社区公共秩序及公共安全,不是拉开门就可以做生意的小事。在开业经营前,务必依法依规取得特种行业经营许可证、营业执照、税务证照、消防证照等多种相关材料方能正常营业。

杭州民宿室内设计风格分析(杭州民宿室内设计风格分析报告)
(图片来源网络,侵删)

如何改造?

民宿的第一要素就是干净卫生,如果想将家里改造成民宿,首先要将家里不需要的杂物全部清理干净,只留外观新的家私家电,肉眼不见杂物。

其次,民宿需要明亮通透,如果先前房子玻璃上有遮光贴纸之类的,赶紧清理干净吧,如果房子本身***光不好,就需要多加些柔和舒服的灯具。

再次,房间的窗帘一定要选取温馨清新的,最好搭配窗纱,民宿后期需要拍摄效果好,窗帘的作用可是非常重大的。

等房间内杂物清理干净,房子保证明亮后,如果墙壁和死角有脏的地方,要处理细节处理,如果无法清理的可以***用软装配饰遮挡。

后面就是最重要的软装装饰部分,你需要确定一个喜欢的软装风格,最起码房间内的装饰色系不能差太多,要给人温馨的感觉。

最后,民宿最重要的就是床品和一次***,要尽量选用质量上乘的,这样顾客用起来体验更加,居住体验更好。

我常年在外旅行,去过大理丽江重庆厦门杭州等比较文艺气息的地方,住过不同风格的民宿,总结一下,一般优秀的民宿都会有以下特点:

1.民宿具有鲜明的风格特点。

不同地方的民宿都会有所不同,一般都会融入当地的特色或者自己的艺术想法。

比如我在大理双廊住过的一个民宿,它的整体装修风格就是融入苍山洱海的元素,杯子做成苍山形状,房间颜色以蓝白色为主,杯子是蓝白渐变色,而且有一个落地小阳台,外面就是洱海边,可以坐在阳台欣赏日落,享受徐徐晚风。

我去厦门旅行时住的一个民宿,店家是个艺术生,就把他的店装修成艺术范十足的样子,每个房间都有不同主题的风格,比如夕阳主题,春天主题,钢铁侠主题,猫咪主题等,不同主题的房间摆放的物品和颜色都不一样,非常具有欣赏价值。大厅随处挂着自己的艺术作品,前台也搞成他喜欢的艺术造型,给人的印象特别深刻,网上评价也很高。关键他的民宿里还有一个艺术创作角落,时不时免费教学对艺术感兴趣的住客,还挂着一些优秀住客的作品。店家很幽默,经常能听到角落里欢声笑语。

2.布置人性化老板热情。

民宿的主题绕不过温馨这个词语,一般住民宿的朋友都是喜欢像家一样的感觉,大家热热闹闹的,不会显得那么陌生,在外旅游也能感受到温暖,因此细节处的处理就很重要了。

首先第一个印象就是民宿布置了。你要像家一样布置,比如进门换鞋处增加一个软垫长椅,方面住客坐着换鞋;准备不同规格和款式的睡衣,贴心在房间里准备温水,提前打开空调调制适合温度,女生入住准备一个毛绒公仔可以抱着睡觉,男生就准备充电宝,情侣入住在床那里用玫瑰花瓣摆一个爱心等等暖心的措施。

其次第二个印象,就是店家的态度了。一个热情好客的老板,一定比冰冷冷态度的老板更能得到住客的喜欢。试想一下,你奔波劳碌在外一天,一个笑容满面对待你的店家,是不是会让你心情愉悦?

除了态度,还有贴心服务也要跟上,比如询问住客对房间有什么要求,对当地有什么要了解的,饮食习惯是怎么样的,然后针对需求给他推荐当地相应的景点和美食,然后大概给他推荐一个游玩路线,注意事项等,想他所想不到又需要的,让他倍感温暖。

3.环境优雅干净卫生。

环境不一定要豪华,但一定要优雅讲究,装修的搭配要合理,你走古典风格的就不能放欧式家具,多放点古典饰品,比如古典乐器,古典壁画等。

如果走江南风格,装修要融入小桥流水人家的元素,比如在大厅放个***山流水增加生气,壁画选择水墨画,桌椅选择原生木头,隔栏选择木质雕花等等,风格要统一。

比如你走动漫路线,每个房间有不同的风格,装修也要按照动漫来设计,比如海贼王主题就贴里面角色的壁纸,杯子毛巾镜子等都印有相应角色的模样,椅子就设计成路飞的形状,卫浴就设计成路飞伸缩的手等等元素,靠想象装修得别具特色,令人着迷。

其次卫生需要每天清洁,东西摆放要整齐划一,给人的印象就是这是个讲究的地方。

4.给民宿起个好名和广告语。

给自己民宿想一句广告词,通俗易懂又印象深刻的,还结合了民宿的名字,这对你的民宿推广有很大的帮助。

现在不是短***时代嘛,你可以拍个短***突出你民宿的优点,***内容可以结合爱情,旅行,人生等关键词,要不经意间显露你的民宿有哪些特点,让人称赞的同时也很好奇想来住。

5.线上线下同时推广。

刚开业时你的店必定不被人知道,所以需要打广告扩大名声。发***和沿街叫卖那种比较让人反感,所以你可以花点钱想个好文案,在商业街地区投放***或横幅,然后最主要的是线上和携程,去哪儿等大平台合作,两面开花。

其实我一直都有开民宿的想法,因为这些年走南闯北住过不少民宿,所以对这方面会有自己的一个独到见解,只是缺乏资金一直未能实现,所以就希望能帮助到有这能力的人可以实现他们自己的梦想。

以上几点就是我总结的一个优秀民宿的特点和自己的看法,希望能帮到各位。

到此,以上就是小编对于杭州民宿室内设计风格分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于杭州民宿室内设计风格分析的1点解答对大家有用。