大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于三水家装室内设计方案施工的问题,于是小编就整理了1个相关介绍三水家装室内设计方案施工的解答,让我们一起看看吧。
装修***如何用法律武器保护自己?
秋季是房屋装修的黄金季节,同时也是装修***的多发时节。业主要***取哪些措施,保护自己的合法权利?且听专业人士如何建议。
认真阅读条款 签合同多留心眼
近几个月,多名业主拨打电话12315消费者投诉热线,投诉三水多间装修公司没有装修施工资质,以及房间衣帽间的电路设置不合理、电视背景墙、沙发背景墙和阳台外墙没有处理好、装修后垃圾没有清运好等,这些问题最后由区住建部门、区装修行业协会、装修公司和业主共同协调解决。
“现实中装修***的案例不少,其实装修公司并没有那么难缠,尤其当业主找的是正规装修公司时。”区装修行业协会有关负责人说,但是***是怎么发生的呢?引起这些***的原因是什么呢
该负责人介绍,首先是签合同的时候不上心,不少业主在签订合同的时候没有认真阅读条款,随随便便就签署了合同,这就给今后留下了隐患。“合同当中出现一些规定不明、含糊其辞的条款。”该负责人说,就有可能成为装修公司今后拖延工期、材料偷换、质量没保证、售后不及时的借口。
其次就是消费者的***意识不强,出现问题了手头一点证据都没有,所有的证据就是:“装修公司之前承诺了......”没有确切证据,让***难上加难。
多种情形需警惕 注意保留好证据 区装修行业协会也根据近年出现的装修***,整理出来多种需要小心警惕的情况。首先就是业主因自身不遵守适用规定导致家装工程出现问题的;第二种是提供不了家装工程合同文本和施工企业开具的统一***,以及权益被侵害的证明证据的。而装修者与家装企业中的员工私下交易,也往往难以***。装修公司的员工瞒着公司都会对装修者***用一些表面打折、**等手段,而在正规的合同手续方面百般拖延。
其他的情况还包括:双方协定已在合同中约定,而业主又对合同提出异议的;对存在的争议无法实施质量检验、鉴定;委托他人投诉,没有出具委托授权书的;双方之间已达成协议,业主无法申明新情况和新理由的;超过家装工程约定的保修期,被诉人不再承但违约责任;不符合家装工程有关国家法律、法规和规章规定的。
还有一种,业主们要警惕,就是经熟人介绍的装修公司,而业主一般并不了解对方的底细,只和某个联系人保持接触,交了首期装修款后,联系人雇来的施工队就会上门装修,几日后业主突然发现联系人再也联系不上了。
莫吃哑巴亏 要维护权益 那么,在装修中,哪些装修问题装修公司需负责呢?区装修行业协会也做了整理归类,首先是施工质量差,如客厅地砖、铺贴墙面的瓷片表面或接缝不平整、瓷砖色差大、有裂纹、花色不均匀等问题最常见,而木地板开裂起翘也见怪不怪。 延期完工也比较常见,有些装修公司开始的时候十分热情,但一旦签了合同,就以为业主拿他没办法,在施工进度上严重滞后。还有就是装修材料以次充好,一些装修公司在材料的使用上常***取偷工减料、以次充好、以***乱真等手段来蒙骗消费者,使消费者的权益受损。
“碰到这些问题,业主就别再吃哑巴亏了,直接要求赔偿,不赔偿就立刻投诉。”该负责人说,不少业主都觉得麻烦,说吃一个哑巴亏就算了,其实这样更加助长了一些装修公司的气焰。
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首先,确定法律关系,房屋装修过程中,房屋装修业主与装修公司之间是承揽合同关系,装修公司与实际施工工人之间:如该工人不是装修公司的员工,其与装修公司之间构成劳务雇佣关系;如果工人是装修公司员工则构成劳动关系。房屋装修业主与工人之间没有直接法律关系。
最主要的是业主与装修公司之间的承揽合同关系。在此法律关系中业主的权益受到侵害的情况时有发生,所以就业主角度分析***途径。
一、尽量寻找有房屋装修资质的公司并签订房屋装修承揽合同,合同条款应具体详备包括标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、期限、验收标准和方法、违约责任等
二、依照我国《合同法》第二百五十三条 【承揽工作的完成】承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但当事人另有约定的除外。
承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。
第二百五十四条 【承揽人对***性工作的责任】承揽人可以将其承揽的***工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的***工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。
三、质量不合约定的责任
依照我国合同法第二百六十二条规定可以要求装修公司修理、重做、减少报酬、赔偿损失等责任。
四、在此过程中要有证据意识,提前收集证据以备诉讼。
到此,以上就是小编对于三水家装室内设计方案施工的问题就介绍到这了,希望介绍关于三水家装室内设计方案施工的1点解答对大家有用。