大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于室内设计案例店铺的问题,于是小编就整理了2个相关介绍室内设计案例店铺的解答,让我们一起看看吧。

  1. 门面房改住家怎么设计?
  2. 8米开间进深12.5米,两边不能开窗,一层为门面,二、三层套房该怎么设计?

门面房改住家怎么设计?

门面为什么要用来改成住房呢?这要面临很多问题,首先,门面属于商业范畴,电费,燃气费都比住房单价要贵很多,尤其很多门面,尤其是底商,是没有天然气的管道预留的。再说说产权,住房的产权是70年,而大部分门面的产权是40年,且不说别的,我想你当时买门面的初衷是想用于商业投资,那么如果你现在把门面改成住房,怎么才能在40年收回成本呢?我觉得你可以用门面作***,然后买套小一点的住房,然后还可以收门面的租金,这样不是更好?

室内设计案例店铺(室内设计案例店铺怎么做)
(图片来源网络,侵删)

门面房改住家完全可以的,只要设计合理,一定可以达到理想的效果。

建议找专业的设计师设计,需要量房才能做出最合理的设计。因为只有量房才知道现场的各种实际情况,设计时才能把握各种细节。付费设计的好处:

室内设计案例店铺(室内设计案例店铺怎么做)
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1,设计师可以有更强的责任心对待设计方案,设计更高效更省时间。服务也更好,可以随时沟通,施工期间有任何问题,设计师都可以跟踪服务。

2,节约时间,方案做好后再以直接找装饰公司报价。

室内设计案例店铺(室内设计案例店铺怎么做)
(图片来源网络,侵删)

3,节约成本,设计方案确定后,各种报价更准确,可以有效控制成本。设计与施工分离,避免后期更改方案,避免增加工程量。

门面房改住家,最主要看是否有上下水,燃气管道等,然后从外立面入手。一,店招拆掉。二,门面玻璃窗,玻璃门改成防盗门和砖墙窗。三,入口设计玄关隔断鞋柜等。四,布局客餐厅,厨房,卫生间,卧室等功能分区。五,空间设计装饰,软装摆放。

这个问题我要从两个方向做出回答,一个长期居住的分析,另一个角度是出于营业缩减成本的情况。

一、门面房即我们经常讲的商铺,既然是商铺,自然是区分于住宅,本人不建议长期居住。首先目前大多数商铺都不具备住宅该有的基础生活配置,燃气,地热,排烟管道,排污管道,甚至大多数不具备设立卫生间的上下水功能,特殊情况会有卫生间建筑规划,商铺也多为底商,***光不好,临街吵杂,不利于长期居住;其次从日常费用来讲,物业费,电费都要高出住宅一半,长期居住,是一笔不菲的开支。最后从使用属性来分析,商铺的主要功能是用于商业经营获利或经营性投资,更应是一种经济投资行为,商铺产权40年,住宅70年,纯粹的将商铺改为居住功能,就已经失去了其价值,不是不能设计,也不是完全不具备居住功能,而是从经济等价和经济投资来讲,除非不在乎钱和外部环境,可以去住商铺。还有一个原因就是有钱自己也乐意。

二、有另外一种情况是,经营者需要白天全天经营,小本生意创业,比如:蔬菜水果店,中小型个人超市,***店,五金店,干货店,自行车电动车店,面馆等等,创业者会出于成本、资金考虑,会选择在租用商铺隐蔽处装修隔离出来休息室,做饭,卫生间的地方。如果是此类使用情况从设计角度有以下几个方面需要注意:

1、上下水,卫生间排水是关键问题;水的问题直接决定居住以后的便捷及舒适度,应特别关注;

2、电路,开关的位置设计,也觉得是否居住方便;

3、如今是互联网时代,网络路由器端口必不可少,网络将是自己

了解世界的窗口;

4、如果是长期居住,建议在装修时隔墙材料加用隔音棉,增强居住内部空间的布置,做到小而精,小而全,热爱生活,热爱学习,商铺里的小居室也会充满趣味。[灵光一闪]


门面房改住家,个人不太建议,有以下几大点不同的观点:

一、商铺门面是按照商业的布局结构,建设要求配备合理的设施设备,居家小区是国家按生活要求,配备合适的运动器材,休闲***设施,匹配合适的教育***等等。

二、门面的面积和户型结构没有居住区品种多,单一化。是为了改而改的临时居住。

三是,门面改住家无形的支出成本增加,因为门面的水电供应,物业管理费等都比住家贵。

四是,门面房改住家,消防局消防验收不一定合格。试问,你不是天天背着个定时***。

五是,生活用的排污管道,煤气不是专业设置,比出租房好点。

六、门面改住家的改造设计,装修软装再漂亮,出门还是脏、乱、差,达不到小区住家的品质生活。

七、安全是门面房改住家的短处。有小孩的会更明显,没有自由活动的空间。

能舍得把商铺门面改为住家,何不转化种思路,把门面其他考虑变卖或出租,或转型变现,在合适的位置选择合适的住房。


8米开间进深12.5米,两边不能开窗,一层为门面,二、三层套房该怎么设计?

8X12.5米的占地尺寸,算是村里比较常见的大小,但是题主说两边不能开窗,一层是门面,这就很考验设计师的功底。下面这几套农村户型,算是给大家一个参考方向,如果有建房需求的话,可以聘请专业的设计师来画图哦。

户型一:

占地尺寸:8X12.1米

占地面积:101.68平方米

建筑面积:1***.7平方米

建筑高度:8.85米

建筑情况:共设4室 2厅 2卫 1厨 1起居室 1阳台。

小面宽的设计更注重实用性,毕竟面积就那么大的一块,要精简布局。这套户型我们没有过多的设计一些***性用房,将更大的空间留给客厅跟卧室,以便日常生活。

户型二:

占地尺寸:8.74X13.2米

占地面积:114.54平方米

建筑面积:232.54平方米

建筑高度:9.3米

建筑情况:共设5室 3厅 2卫 1厨 1露台

二层作为居住区域,一共有三间卧室可供休息,主卧面积最大设计在了向阳的位置,每日晨起即可欣赏到充足的阳光。其余两间卧室按照生活习惯进行了妥善的安排!

户型三:

今天的这栋农村别墅,占地8.7X13.3米,占地面积124.04平方米,建筑面积244.04平方米,总高度9.3米。

共设:5室 3厅 2卫 1厨 1阳台。

层三卧一书房,主卧带阳台,次卧与书房相连,客卧平常仅用来待客使用。另外二层空间还设有起居室一间,以丰富二层住民的日常生活需要。

大家觉得这三套农村户型,哪一个更好看呢?欢迎说出你的看法。

关注头条号装配式建筑,每天都有新户型分享。

住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计

开间8米,进深12.5米,想要建一栋商住两用房,类似的情况我们也为粉丝设计过不少,接下来就推荐几套图纸,看看适不适合你家宅基地吧。

第1套:三面不开窗+一层商铺+***光井,8×12米商住两用房,主体预算30万

占地尺寸(单户):8.4m*12m

占地面积(单户):117.85㎡

建筑面积(单户):236㎡

总 高 度:10.6m

建筑情况:共设3室 4厅 2卫 2厨 1店铺 1阳台 1***光井 1露台

这套房子的业主,位于两户中间,三面都不能开窗,只能设计一个***光井******光。一层朝南设立一个店铺,店铺后面是起居空间,设立客厅餐厨和一个卧室。二层也是单独设计,带独立餐厨和客厅,出租更加方便。

第2套:小面宽+大露台+商铺,占地不足80平的商住两用户型,主体预算40万

占地尺寸:8m*10.7m

占地面积:79.6㎡

建筑面积:329.2㎡

总 高 度:13m

建筑情况:共设 5室 2厅 1厨 3卫 3阳台 1 露台 一层商铺

这套别墅外观设计简约清新,避免繁复装饰,扬长避短,不显局促,非常适合小户型,同时也降低了施工难度和建房预算。

一层整层都设立成商铺,楼上则设立成起居空间,左右无窗或少窗设计,也完美契合了题主的需求。

第3套:双入户门+大阳台+商铺,三层小面宽现代风临街别墅,主体预算42万

占地尺寸:8.04m*15.7m

占地面积:111.76㎡

建筑面积:335㎡

总 高 度:13.7m

建筑情况:共设7室 1厅 3卫 2厨 1底商 1外廊 2阳台

这***代风格的别墅户型,便是集时尚与实用为一身,为小面宽的临街宅基地打造最舒适的居住生活。一层南侧是商铺,北侧设计一个厨房和卧室,可以用来单独出租。

想看更多带商铺的户型图纸,可以关注头条号:住宅公园。

谢邀,您好,专注于农村自建房别墅设计,乡墅建房——徐工为您解答!更多建房知识,欢迎关注本号。

临街宅基地,像这样的好地段,最适合一层做门面,楼上做套房设计。下面推荐3个方案供您参考,如果您喜欢我们的设计风格,也可以找我们给您定制设计一款哦!

基础信息

占地尺寸:9×12.7米

占地面积:128.36平方米

结构类型:框架结构

款式一

二三层套房可以参考:

效果图

这栋现代风格别墅外立面***用米白和暖橘色搭配,温暖而又时尚洋气,多窗设计,保证每层,室内都有良好的***光。

一层参考:大厅,可以作为开放式门面。

款式二

占地尺寸:9×13.8米;

占地面积:126.21平方米;

结构类型:砖混结构;

一层参考:

二三层套房可以参考:

款式三

占地尺寸:7.4×12.2米

占地面积:89平方米

结构类型:框架结构

二三层套房可以参考:

如果需要更多帮助,可以关注一下我们的微信公众号:乡墅建房(长按可***搜索),每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。

到此,以上就是小编对于室内设计案例店铺的问题就介绍到这了,希望介绍关于室内设计案例店铺的2点解答对大家有用。