大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于室内设计装修赔偿的问题,于是小编就整理了2个相关介绍室内设计装修赔偿的解答,让我们一起看看吧。
对于开发商精装房的偷工减料及与承诺造价不符,业主该怎样***?
业主如何就精装修方面的问题***
1、业主要针对开发商承诺的精装修标准进行证据的固定(取证)
实践中,很多开发商宣传购房,精装修是每平米5000元的标准等等,但是实际上,交付的房屋根本达不到5000元的标准。而往往开发商不会写在合同中,最终会导致业主没有证据证明开发商关于精装修标准的承诺。所以,建议购房人尽量要求开发商做书面的承诺;若是不能书面承诺,也可以录音、微信等多种方式进行取证。
2、业主有权要求开发商交付房屋时提供房屋装修材料合格的相关证明
3、业主有权就开发商交付的精装修房屋进行验房,尤其是要对空气质量要进行检测,确保室内空气质量的安全,验房时要仔细记录房屋存在的全部问题,要求开发商进行整改
4、业主有权就房屋存在的装修问题支付逾期交房的损失以及要求开发商继续维修
5、业主有权就开发商交付房屋的装修标准进行鉴定,有权要求开发商赔偿实际的装修造价和开发商约定的装修造价的差额
***时房屋装修费有补偿规定吗?
一、***院有关装修评估补偿的规定《城市房屋***管理条例》(***院305号令)第24条的立法释义明确了:1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿,应当由***人和被***人在签订协议时协商确定。二、从上述解释可以看到:1、房屋***评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;2、***目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。各地在制定评估细则时,在确定房屋成新时以及进行市场法选取成交案例进行修正计算时均应将装修因素对成交价格的影响剔除。3、***院***管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素,并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估
到此,以上就是小编对于室内设计装修赔偿的问题就介绍到这了,希望介绍关于室内设计装修赔偿的2点解答对大家有用。