大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑和室内设计合同的问题,于是小编就整理了1个相关介绍建筑和室内设计合同的解答,让我们一起看看吧。
装修公司和我签的协议是90天完工,现在都超了150天了,我能***装修公司吗?
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我是室内设计师几禾,欢迎关注我,每天聊点装修的事!
装修延期这种事情在装修公司可以说是屡见不鲜了,每个公司在和你签订合同之前工期都是跟你各种保证,绝对放心!可真到发生问题的时候就是左右为难了!
甲方责任(业主方):
- 甲方在开工之后要求设计师改动方案,比如原方案不装中央空调,而且还要要求看效果图,现在木工还未进场又需要安装中央空调!
- 甲方现场要求增加造型,又不知道选哪个,很多纠结型的业主最难抉择
- 不按进度付款,到了付款节点钱还没到位,工地是要停工的
乙方责任(公司责任)
- 公司内部账务空虚,拿不了材料,动不了工。很现实的问题,很多公司在一面接着家装的活,另一面又去垫资在外面做工装!钱没收回来自然内部空虚,停工是必然的!
- 这里多说一点,如果公司没钱,很可能你家里面的材料都不是你最开始选择的材料,以次充好,贴牌那是必然,因为公司想做到收钱的节点,把你钱先收了再说!
- 装修公司付款一般都是60%.35%.5%,10万尾款只有5000,做一个整装,在漆工进场之后就要付35%二期款,你后续还有几大万的柜子,电器部分!这是一个陷阱不得不防!
- 工地上发生了问题不及时解决
- 合同上陷阱,写的某年某月某日基础装修完工,基础加主材装修完工,后续的东西没有明确具体时间,这种延期你无法***!
总结:像这种延期半年以上的不是业主没想好如何装,业主还在纠结或是业主没钱,那么就是装修公司没钱了,进度跟不上,没钱下单,一拖再拖!
完全可以!我就是这么干的。
我本人在建筑装饰工程公司搞项目管理,有时候自己也接装修业务,但大多是工装,我房子打算装修时,很多装修公司打电话来,我也想了解一下别的公司装修行情。其中有家装修公司是从其他城市过来开了家分公司,按我说的要求,他们最后的报价是比较低的,如果我自己来装修,按这个报价是没钱赚的,说不定还得亏。因此我很感兴趣,决定让他们来装修。
签合同时,我把所有条款都看了,也要求加了些条款,起初他们不同意,我佩服自己的口才,不合理的条款都改过来了,我还特别要求填上延误工期,推迟交房,违约金多少钱一天。他们说30块一天,我觉得没装修900块一个月也可以。但他们不想写在合同里,我要求必须写明白,三个月能干完,这一条款写不写都一样,如果你们不写就是打算拖着,今天搞一下明天搞一下咯?他肯定不承认会这样做,于是也填上了。
结果,因为价钱低,装着装着,发现搞不下去了,一是材料想买价低的,得到处跑,二是没钱赚只好工价低一些,但工价低了很难找师傅。拖着拖着就七个月了,也三个月时催过一次,四个月时又催过一次,有微信证据,而且价低师傅水平差,很多整改的地方,也拍照微信反应需要整改,但他们不当回事,等七个月交房时,还没整改。
于是我去他们公司开始算账了,把延迟交房的违约金,通知整改而未整改的地方都列出来,把图片,微信证据都打印出来,要求赔偿我26000元。他们不肯。我说我会先投诉至本市装饰装修协会,如果没处理好,我会上诉,他们要求谈,七砍八砍,赔了我16000元。这套房子我算了一下,他们应该亏损大约30000左右。第二年这家公司就消失了。
到此,以上就是小编对于建筑和室内设计合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑和室内设计合同的1点解答对大家有用。