大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于室内设计大平层案例的问题,于是小编就整理了1个相关介绍室内设计大平层案例的解答,让我们一起看看吧。
大平层多少平方可以空间无浪费,最适合居住?
所谓大平层,不同的人,有不同理解。专业人士说的大平层,应该是指不输于独栋别墅功能的平层豪华住宅。一般应该是每层一户的平面布局。首先从功能分区看,应该分家庭区和客人区。所以一般阳面布局是:金角应该是主卧,依次为书房,家庭厅、次卧、客厅、客卧阴面依次为健身房,餐厅厨房,工人房,洗衣房,多功能房。客人餐厅。所有卧室,都应设独立卫生间,两个客厅、工人房也要设卫生间。主卧设步入式更衣间。
建筑面积大致如下:主卧,35~40平方,书房13~20,次卧20~25,家庭厅35~40平方米,客厅35~40,客卧20~25,健身房15~25,餐厅12~20平方,厨房10~15,工人房10~12,客人餐厅9~12,多功能房20~30,两个公共卫生间,合计10~12平方。总计240~300平方,再考虑一下公摊面积,理想的大平层面积应该是300~400平方米。
如果按高端住宅观点,可以减掉客人餐厅、家庭厅、洗衣房、健身房,一个公共卫生间。一梯一户或一梯两户,总面积大致为:190~260平方米。
如果按普通住宅标准,一梯两户,基本就是四房两厅三卫面积180~210
200平米以下不叫大平层吧。
个人觉得按人口,人均50-80平米比较合适。
我家现在住的房子是2梯4户,两边120+160和120+160各打通,我们两口子跟两个孩子住一边,父母跟两个保姆住在另一边。父母和孩子都玩乐器,拿两个最小的房间做了隔音室。给孩子做了带攀岩壁的游乐间。两边各一个小卫生间和一个带泡池的大卫生间。大家活动空间比较大,不会互相干扰又可以相互照顾,这个楼层没有其他住户,私密性较好。买的是3楼(1-2楼架空)孩子蹦跶也不怕吵到楼下,买3楼还因为怕万一有点天灾、停电停水啥的老人下楼方便些。
我有个朋友他们两兄弟在我同一个小区另一栋买了整个顶层,两个单元4梯8户,在天台上种花种菜,偶尔别的业主也会上去晒被子,但是基本上就是他们自家人在用那个天台。
至少要240²到280²之间才最适合居住。
这几年购买大平层的业主越来越多,而且随着别墅用地审批受限,别墅***越来越少。对于追求大户型、奢华品质的业主而言,一般的小面积住宅已经很很难满足使用需求。为什么大平层240²以上才最适合居住呢?——生活的多元需求!
这类业主早已经跳出“刚需”的范畴。追求生活品质、细分使用功能是必不可少的需求。
1.中、西厨:这是大户型的标配。并不是说一定吃西餐,是能更好的细分厨房功能。
2.双客厅设计:客厅至少该有会客厅和家庭厅区分,略公开形势的会客和完全私人化活动空间要分开。
3.至少两个套房加两间普通卧室:即便现在孩子偏少,两间包含衣帽间、卫生间、书房、和卧室的套房也是必不可少的。除了常住人口之外,另外两间预留客房或者老人房。
4.休闲***功能:影音室、酒窖水吧、茶室、独立书房等提升生活质量的功能也不能少。
除此之外还要有一些必要的功能要预留,比如:储物、鞋帽、公卫、必不可少的公共空间等等……你看,如果细分下来,即便是240平方的大平层也不宽裕。
怎么样才不浪费的问题,要看房屋结构实用性和实际的规划。一般尽量想得周到一些,合理利用并且注意相互空间互动,就不会太浪费空间。
大平层和别墅相比优势明显,紧凑,面积浪费少、家庭成员之间的互动性好,一般不像别墅都处在偏远地段等。当然和别墅相比也有缺点:核心区域通风***光比较差、多在闹市,没有别墅的清幽等。
各有利弊吧,优缺点都很明显。但是,既然是改善性需求,建议业主规划的时候不要将眼光局限在当下,至少有十年左右的超前规划才不枉“改善”一词。
现如今大家为了提高生活品质,同时为了扩大室内活动空间,经济条件允许的前提下,更倾向于居住大平层。大平层建筑面积至少超过200平米,户型设计性极强,有着地理位置不受限等特点。
第一:建筑面积200平米以下不叫大平层,只能是大户型,200-350平米之间的大户型才叫大平层,350平米上下一般就选择大跃层了。
第二:大平层开间宽阔,空中视野好,前后左右都有窗户,通风好,如果能带室外大平台的更好。大平层是为了满足很多高端购房群体兼顾中心配套和奢侈居住需求而诞生的。如果想要离市区近,视野开阔,追求更加成熟完善的配套,就会选择大平层。
第三:大平层卧室拥有套房设计并突出独立生活空间,是大平层的优势特征。既保证了全家家庭成员的交流,又保证大家可以互不干扰。因为大家对生活品质要求越来越高,需要在生活中拥有一片自己的私密化空间,所以大平层是最近这几年逐渐发展热门起来的都市高端豪宅类型,一般被称为市区豪宅,或者被称为“扁平化别墅”或“平墅”。
第四:普通居住用地就可设计、建造、销售有大平层的项目,对土地的使用面积要求不高,可以在闹市繁华地段建造,城市配套***集中,商务、金融、医疗、教育等配套***可实现全方位覆盖。
第五:大平层相当于是普通大户型商品房的升级版本,相对来说,它主要体现在空间更大,可改造空间更多,居住舒适度更好,住得大而宽敞。既充分享受中心便捷配套,又有别墅化的居住感。
第六:大平层项目一般都有商务***、运动健身***、室内恒温标准泳池、名校***、成熟社区、商业街、CBD等,满足了大家生活、交际、工作、教育、医疗等方方面面的需求。
第七:大平层最主要就是看其结构划分和空间大小是否能完全满足自己以及家庭成员的生活全方位需求。比如一家四口人,粗略估计一下所需要的面积,***设一人一间房,每间房都是20平米,厨房30平米,四个独立卫生间,每个卫生间10平米,书房20平米,健身房30平米,***休闲房20平米,练琴房10平米,餐厅客厅及走道阳台等合计60平米。总共加起来的面积为:20×4+30+4×10+20+30+20+10+60=290平米。
第八:由上述粗略估算计算可知,如果一家四口人,保守估计需要290平米左右,如果是一家三口人,保守估计需要260平米左右。***如还有两位老人,保守估计需要350平米左右。这时候可以考虑选择大跃层了,让老人住楼下,年轻人住楼上。因为大跃层既可以保证和老人生活在一起,又可以相互独立生活,互不干扰影响。
总而言之,为了提高生活品质,同时为了扩大室内活动空间,经济条件允许的前提下,大平层面积越大越好,大平层规划主要根据自己以及家人的生活规划和需求出发,结构划分要合理紧凑,功能区分要科学全面,最好请专业以及经验丰富的设计师为自己出谋划策,这样才能既适合居住又不浪费,毕竟寸土寸金。
到此,以上就是小编对于室内设计大平层案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于室内设计大平层案例的1点解答对大家有用。