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江西抚州的房价8000元，贵吗？
江西抚州房价8000贵不贵，这个要看地理位置，市中心的话，差不多就这个价。
我们先介绍一下江西抚州:
抚州市，江西省下辖地级市，位于江西省东部。自古就有“襟领江湖，控带闽粤”之称，东临福建，南临赣州达广东，北临鄱阳湖。隋废郡扩州，以临川郡并巴山郡之一部置抚州，隶属洪州总管府，抚州从此得名。
抚州是一个四线城市，是国家园林城市，人均公园绿化面积达到16.6平方米，城市绿化率达到43.4%，环境综合评价居全国第七、中部第一，森林覆盖率高达64.5%，境内的资溪县森林覆盖率高达85.9%，被誉为“天然大氧吧”。
抚州教育全国有名，是著名的才子之乡，其中临川教育集团全国有名，江西近一半的高考状元来自抚州，每年输出清华北大生近40人。
回到说房价吧！
抚州的房价也是这两年涨的比较厉害，主要有4个原因:
一、这两年全国房价涨的厉害，抚州房价上涨也是趋势。
二、向蒲铁路的开通，打破了抚州市无铁路的尴尬，拉近了与其他城市的距离。向蒲铁路开通后，抚州去南昌只要40分钟，去福建厦门只要3小时，去全国各地主要城市的火车都有了。
三、抚州教育优势，全国生活水平提高，人民对教育越来越重视，加之国内教育改革跟不上，抚州临川教育集团的优势越来越明显。江西很多人甚至是全国各地的都为了能在抚州名校读书，选择在抚州买房，抚州因此涌现了一大批学区房。
四、抚州市管辖2区9县，抚州市的***集中，在***集中的抚州市，房价上涨是必然。
抚州总体经济不好，比较是一个四线城市，相对消费水平而已，8000的房价算高了，在稍微偏一点的地方，房价只要5000左右，这个价格还是一个比较合理的价格。现在中国房价普遍虚高，未来发展谁也说不好。
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单看房价与抚州五六线城市的定位很贵，看市场规律这个价格不算贵！
我是摩羯房说，一个抚州的地产营销人。
抚州市场
2017年全抚州市成交面积91.33万㎡，销售高峰期集中在2月份、3月份和5月份，2月份是春节，3月份是房补的最后一个月，5月份是因为房补过后市场供应不足，导致量价齐升。如图：
全年销售备案7909套，波动与上面基本一致，如图：
但值得一提的是，7月份开始，成交套数已经与实际数据有偏差，政策的突然调控限价，导致很多成交无法备案，限制了备案量的增长。
全年备案价格呈直线上升，依然是从7月份开始，数据已经与实际不相符了，虽然整体均价超过了5800元/㎡，但实际是老城区超过5800元/㎡无法备案，用以与新城区的高价形成对冲，平衡整体均价。
而抚州的实际市场情况是怎么样的呢？这是无法在数据上体现的。个别项目售价12000元/㎡，整体项目成交均价在8000元/㎡，部分老城区项目依然被限制的7000元/㎡左右。
被下辖县城推高的市区
抚州2017年上半年之前的房价一直都不管高，整体市场都较为健康，整体均价也都保持在5000元/㎡左右，但是下辖的县区却远远高于市区价格。南丰、南城等地的房价早已经破了6000元/㎡，即使在现在，南丰新房整体销售均价8600元/㎡，南城房价也保持在7500元/㎡左右，而且供不应求，这就是导致市区的房价远远低于县区。
所以您说抚州的房价8000元贵吗？如果单看城市定位等，确实不便宜。但如果把市场因素纳入进去，现在的抚州8000元/㎡的价格，真不算贵。
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抚州，江西省下辖地级市，城市绿化率达到43.4%，环境综合评价居全国第七、中部第一。所以抚州是一个十分适合居住的城市，所以很多人都想到抚州定居，那么抚州的房价贵不贵呢？
根据数据显示，抚州10月的二手房均价为7895元/平米，这样的价格对于那些房价过万的城市来说并不算高，但相对于抚州本地的经济来看就显得有点高了。因为抚州虽然是一个宜居城市，但其实经济并不是很好，8000元左右的房价对于抚州的居民来说明显有点偏高。
而且如果不是因为当地正及时的调控，相信在碧桂园等大型房企的入驻之后抚州的房价还会继续上涨。
不过抚州的房价虽然在种种原因下出现了上涨，但未来抚州的房价会是一种长期下跌的趋势，这一点从万科退出抚州的土地市场就能看出来，面对抚州现在的高房价其实这些大型开发商也有点心虚。
所以在这样的情况下，抚州当地想要买房的购房者其实并不用着急，因为未来抚州的房价有很大的可能出现下跌，到时候买房会更便宜。
说句公道话，每平8000元房价真不便宜！抚州工资水平不高，普通居民月收入基本在3000一5000元左右，除去生活开支，剩不了多少了。2003年之前房价低于1000元每平，月收入1500元左右。2016年之前房价每平在5000左右，居民月收入和现在差不多。你们说现在房价贵不贵?而且有些楼盘已逼万元！抚州只是五六线城市，一些省会城市也没有这么高的房价呀！
何止是贵啊！简直就是乱弹琴。我是抚州人。在当地上班一个月普工也就是两千来块钱。现在很多浙江人。广东人来抚州办企业，但是工资也就是三千多一点，管理人员稍微高一点，而且消费不低。
喜欢上了一个江西抚州的女孩，怎么办？
我是江西抚州市南丰人。我感觉题主之所以会这么问，是因为我那边结婚礼金很贵吧。心疼三秒钟....说实话我们抚州确实是个产美女的地方，但是由于生活水平提高了，花瓶越来越多，性格比较女汉子，有点娇气，还很多人喜欢打***，尤其是我们南丰的。所以今年26岁的我不准备找本地妹子了，一是因为礼金高，而是在外面工作很难接触到当地人，我找了一个潮汕妹子，准备结婚了，相比我们抚州那边的女孩子，潮汕女孩子更难追吧，因为那边不喜欢外嫁。既然我都勇敢去追求了，你有什么胆却呢，只要你能让她认可你，别的都不是事，礼金还是可以谈的。很多时候礼金贵只是对于相亲而言，毕竟很多人看来相亲就是一桩交易，既然是交易，双方都不愿意吃亏。最后祝你幸福哈！
恭喜恭喜，地道抚州人告诉你
第一女方是地道的农村人，首先双方家长见面条件订婚：你县城要有房子，没有的话首付必须有，10万左右的车子是必须品，彩礼20万左右吧，这些都是你的父母注意是你父母或者你自己（男方）给你们俩结婚充门面的，不是给女方父母的，女方父母顶多帮你保管彩礼金一两年，等结婚办酒席的时候倒贴1-3万左右陪嫁还给你们，也有极少部分见钱眼开的人拿你几万的。以现在县城最低房价5000元/平方计算，110平左右，首付30％＋各种费用就是25万＋10万车子＋20万彩礼，你想把抚州农村女生娶回家，准备房子，车子，礼金20万左右就够了。没有房子车子，礼金一般28万8往上，不要惊讶，江西抚州农村父母存款大几十万找不到老婆的一大把，
第二女生是从小到大在县城或者市区长大的，这部分女生大多家庭条件较好，都知情达理，金钱看的很开，在婚姻方面还是有自己的主见。遇到这样的抚州女生是你的福气，你家里资产有个几百万，自己年薪能达到10几万以上就可以不需要提钱 。当然你个人能力超群，女方父母喜欢你也可以。
第三女生是农村人前几年买房热大部分女生的父母在县城买房现在还在还房贷的，这部分女生就比较娇气了，看不起农村人比不上市里人，看着别人老城区***赔了几百万眼红的，整天啥事不做就等着嫁个有钱的老公（不能说全部，70％是这样）。这种情况的没有大几十万不要去见女方父母，这样的女生也是最不稳定的，很可能你花了大几十万一起过了几年不是她想要的生活离婚拜拜的大有人在
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我是抚州东乡的，彩礼是真的贵，20万打底，如果是农村女孩还得要求城里有房。不过主要还得看女生什么态度，看不看重物质这一块儿了。
传播个正能量，别被抚州的彩礼吓着了。我是嫁外地的，我老公单亲家庭，车子房子票子什么都没。家里人根本不同意，我们坚持了六年，最后彩礼一分没要，现在住娘家给买的房，我们这几年存的钱跟着我家人做点生意，日子也还行。
加油吧骚年，如果真的喜欢没那么多弯弯绕绕，坚持住就行。
我是抚州本地人，虽然我们那边现在彩礼很高，动则10几万或者20几万，而且还要有房有车等等，但是你不要被这个吓到了， 我们那边嫁女儿都会倒贴的，彩礼钱是你们订婚的时候给女方父母，暂时保管一下，等你们结婚的时候他们会给回你们的，例如你们彩礼给了18w，结婚那天女方父母一般会给20w给你们，倒贴1-2万很正常，所以不要怕，大胆去，外面都说江西彩礼高，但是江西人都是不会拿女儿的钱的。
我也是临川的，说说我知道的事情吧，关于还彩礼这个，并不是每个家庭都会还的，也不是每个家庭的家长都好说话，因为这边很多家里都是一个儿子一个女儿，女儿的钱让儿子娶老婆很常见，所以看女方家庭吧。还有就是彩礼，现在彩礼越来越贵了，我认识一个女孩子，23岁，过年相亲彩礼268888，房子+车子。这是这边的普遍行情，我楼上一个29岁的男的去了一个女的，这个女的二婚，前前后后也花了将近50w，我死党的亲哥，去年年初去了个女的，将近100下去了，真的恐怖，我们自己本地人现在也不敢娶本地的女孩子，第一是娶不起，第二也确实是相亲的婚后都不是很好。所以建议楼主做好心理准备。你可以先问一问女方这边什么意思的。祝幸福。
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