大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于傣式室内设计案例的问题,于是小编就整理了2个相关介绍傣式室内设计案例的解答,让我们一起看看吧。
旅居地产如何投资与选择?
旅居地产作为投资的最重要一点就是价值。目前旅居地产全国开花,一个湾区的一些海边的项目占地几百上前亩,要建设数年才能完成。如果买了一个价格已经超过市场实际价值的旅居房,也就意味着很可能未来几年内根本无法升值,甚至无法保值。对于很多人来说并不是个好选择。如果真的喜欢某地想在那边度***养老,还是买老城区的房,如果资格不符就别买,买那些偏远的海景不限购的还是要谨慎?
旅居地产是第三居所的产品,其投资选择有以下几点值得注意!
1、旅居地产,顾名思义具有旅游属性,一般在具有风景***的区域开发。其又分为城市旅居和风景区旅居两个类型:
城市旅居类似在青岛、大连、昆明、厦门、三亚等传统旅游型城市内或周边开发的、以旅游承接或文旅规划的地产项目,它可以是住宅、也可能是公寓,公寓实际上土地是商业用地,一般是40年产权年限。
风景区旅居产品类似千岛湖、黄山、丽江、武夷山、青城山等地,离城市较远,但靠近著名景区,周边不排除有古镇等存在,但自成一体的文旅型居住类地产项目。
2、这些项目一般不适合作为第一居所使用,交通便利但不适合通勤,所以被开发成旅居项目。购买客户一般是周边大城市较富裕的人群和一二线大城市喜欢旅游和度***的高净值人群。
3、由于此类地产不是生活必须的刚需产品,所以基本上几乎没有二手市场交易,买进容易卖出难,因此不适合炒房赚差价。
4、鉴于以上特性,购买者除了买到心宜的风景,每年有阶段性的度***居住以外,主要还是靠托管给运营机构打理,靠出租经营收回成本和获取收益。
所以,尽可能选择大开发商,品牌开发商,具有完善的后期托管和运营规划及实施能力的项目,则非常重要,因为品牌就是其能够保证基本兑现投资价值承诺的保障。例如中铁建文旅、华侨城这样的品牌开发商,不容易让你掉到坑里去。
5、除了品牌因素外,规划内容丰富和具有IP效应则是能够提高收益的另一个重要因素。例如秦皇岛的阿那亚(最著名的是那个中国最孤独的图书馆)、乌镇的西栅、承德的奥伦达部落等,由于其优秀的运营能力,使投资地产能带来巨大的回报。
6、当然,目前还兴起一股到东南亚的泰国、马来西亚、柬埔寨、菲律宾等风景美、海滨***丰富、经济不算发达但异国情调满满的海外旅居投资,固定收益能达到8%-10%,房产还有不小的涨幅空间,落地签也为人们提供了便捷,也成为了少部分人的投资热点。
最后,就是选择到满意的投资项目,在享受美景的同时,也享受收获的惬意吧!
疫情过后我想去昆明旅游,怎么规划一下10天内的路线?
下面我就来给你规划十天旅游线路:你可以把昆明,甚至整个云南的经典景区都游览一遍。云南土地面积广阔、旅游***丰富,经典的景区大都集中在以下地区、昆明、大理、丽江、香格里拉、西双版纳、这条路线因为非常成熟了、所以交通非常方便。自驾路况也很好、座飞机、高铁、火车、汽车都可以到达昆明。
第一天:乘飞机至西双版纳、在前往勐腊望天树风景区、全程约150公里(120公里高速)、勐腊午餐返回游览勐仑热带植物园和勐罕镇傣族园、晚上住景洪。
第二天:早上游野象谷、下午参观大佛寺和总佛寺(曼听公园)、晚上直飞大理。
第三天:游大理古城、緩解前三天的劳累、登五华楼看古城、洋人街吃正餐、人民吃小吃、买小工艺品。
第四天:游洱海东岸(双廊)、前往小普陀岛和南诏风情岛拜谒观音菩萨(有世界上最高的汉白玉菩萨像)、参观极富渔家特色的白族民居玉几岛。
第五天:游洱海西岸、前往喜洲、参观白族民居、去严家大院小礼堂品三道茶观民俗表演。周城吃小吃、游蝴蝶泉、观崇圣寺三塔、最后坐索道登顶仓山观洱海仓山美景。
第六天:游丽江古城、缓解游大理期间的疲劳、主要有大水车、四方街、木府、狮子山、万古楼、黑龙潭公园。
第七天:前往虎跳峡、下午去香格里拉松赞林寺、晚上住香格里拉。
第八天:游纳帕海湖泊和普达措公园、晚上去独克宗古城游玩、去山顶转经桶为亲人祈福、住古城。
第九天:前往德钦、游白马雪山、明永冰川、飞来寺、晚上住飞来寺附近客栈。
第十天:一定要早起、前往观景台、可能会见到“日照金山”盛景,下午返回香格里拉乘飞机离***南,希望以上线路能给你的旅途提供帮助。
到此,以上就是小编对于傣式室内设计案例的问题就介绍到这了,希望介绍关于傣式室内设计案例的2点解答对大家有用。