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浙江丽水小县城的房价一万四五,有没掉价的可能?
身为一个丽水缙云人。
丽水市内的房价基本都在2w以上。这我还能理解,毕竟是市中心,吸引了大量人来买房,特别是青田华侨,带着大量现金回来买房。
最让想不通的是缙云的房价为什么也这么高,现在都要1w6 7了
一个没有产业支撑,没有外来人口,人口外流的小县城,都可以比肩有些省会城市了。
说到底缙云的房价都是被这几年大量的***户带动的。
个人感觉,缙云房价撑不住,想不到可以支撑缙云房价的点。
做为一个丽水市下小县城的:缙云人
在2017年中突然从8000左右爆涨到15000左右再从19年5月一地块拍出5亿多起一下爆涨到2万+😓,当地***拍卖的一大批留置房预设:保留价达15500以上(经两次拍卖而多房流拍)仔细想想真有点想不通……从人口,人均收入!本地经济!外来人口!等诸多因素结合……做为一个年收入1~2百万的我!打死不买房了,很多次问自己?花这个线干嘛不去市里买?起码从生活配套!城市建设!等总要比一个小山城好吧……越涨越抢!越跌越观望!真不知道说啥好,只怪自己没本事呀😳归根结底一句话,钱还是不够。
浙江丽水小县城房价一万四五,对于某些地方而言,已经是老黄历了,现在房价高的已经超过两万,部分楼盘开盘价就是超过一万六接近一万七地价开盘,好的楼层已经达到万八千了。
某些地方房价之所以高,在于新房太抢手,基本上都是秒光盘,还需要通过抽签决定购买权。
房价之所以高,在于供地节奏被严格控制,造成楼房供应紧缺,另一个是有钱人多,买房置业需求很大,这与大量外出经商人员很多有关,三是与学校设置有关,大量乡村中小学被撤并,不得不到县城购房安家或者租房陪读,造成房子需求增加,
但是万六以上的房价已经超出很多人的购买力,买得起房子的基本上是行政事业单位工作或者是国企央企,金融单位,部分私营企业主和高管,大量一般职工买房压力山大,很多人一年工资也就是三四万元,一年收入只够买两平米左右房子,100平米房子需要不吃不喝五十年。
高房价已经影响了很多家庭的幸福生活,为了买房,不得不节衣缩食,可是打工者依靠节衣缩食,买房子何其难也。
为什么浙江农村都是别墅,江苏苏南都是粉墙黛瓦?
感谢邀请,希望能够帮到您
从民富的角度比,浙江明显超过江苏。不仅仅是苏北,即使是苏南在民富的总体程度上也不及浙江。这是不可否认的!江苏的富裕主要是在苏南“苏锡常”一带,可是苏北不少地方却仍旧处在不太富裕的状态下,当然吃饭穿衣可能没问题,但是从改善生活条件和住房条件等方面,都不明显。
苏州农村楼房大部分是八十年代末九十年代初建的,在布局、式样上都已经落伍了。主要是两层小楼,白墙黑瓦,上下各两三间朝南,缺少卫生间。而江北南通的房子整体要比苏州晚十年左右,房型设计已经改善,已经是瓷砖外墙,琉璃瓦房顶。两三层小楼,每层三四间房错落有致。
客观地看苏州的建设确实要比杭州要好,而消费杭州比苏州高,这是因为苏州的产值是大多是在台资及外资企业所产生出来的,而杭州地区的产值是杭州人民所产生的。最直观的是苏州的***部门比杭州的***部门富有,产值高税收多,而杭州的百姓比苏州的略显富有。
苏南乡下和浙江乡下,我去过很多地方,确实如题主所说有这样的印象,苏南乡下的房屋大多还保留着青砖黛瓦马头墙的徽式建筑风格。浙江乡下,则多是独栋小别墅,而且基本最低两层半,多则五六层。
自古江浙一体,无论是古代还是现代,都是富庶之地。在一些外人看来,江浙有着很多的相似之处,尤其是苏南与浙东浙北一带。其实,江苏与浙江,无论在文化还是建筑等,都是有很多不同的。
江苏是散装的,苏南苏北建筑也有不同。这里我们单说苏南。如果你去苏南乡下转转,很容易看到下面这种整个村落,甚至整个片区都是青砖黛瓦马头墙的徽派建筑风格的房屋。
不管是新建房屋还是老房屋,都多少带些这种徽派建筑建筑的风格。即便是一些村庄新建的别墅,也是下图中这样的中式风格。
春天,这些乡村建筑在油菜花的掩映下,特别漂亮。我最喜欢这个时节去乡村里走走,美!
隔壁家浙江的农村,虽然也受徽文化影响,但是建筑风格就不是青砖黛瓦马头墙。而是偏西式的现代别墅,而且浙江人喜欢把别墅当场碉堡来修建,看看下面这张义乌农村的别墅,像不像座碉堡?
还有一些地方会在房顶上竖起高高的避雷针,而且这些避雷针是经过改装的,上面串起来一串铁球装的东西。据说,这是当地一种风俗,几个铁球就代表这家是几代同堂。但也有浙江朋友说这就是一种装饰而已,无实际意义。
对于江浙两地农村建筑风格的这种差别,个人认为主要存在以下几种原因:
1.两地管理模式不同造成。
虽然江浙都是富庶之地,但在对于农村规划和管理上是不一样的。浙江基本是粗放式管理,尤其前些年对于农村宅基地、乡村规划等不是很重视。江苏则正相反,江苏推行了美丽乡村***,一直对农村宅基地管控较严,而且对于乡村建设有统一规划。新农村建设中,基本延续了青砖黛瓦马头墙的建筑风格。
2.两地发展不同造成的。
不可否认,浙江农村地区年收入要比江苏的农村地区高。但这不是主要原因,主要原因在于两地农村在发展中走的路也不同。浙江几乎是全民经商,尤其是在农村地区经商的年轻人更多。随便遇到个年轻人聊几句,都是自己在做生意。做生意赚点钱干嘛?在家建个别墅呗。
江苏苏南地区,也有一些人年轻人在经商,但是不是主流出路,更多人还是选择上学后进入企业。苏南靠近上海,周边有很多规模不错的现代化企业。
当然,除此之外还有其他一些原因。欢迎补充!
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